COMUNIDADES DE VECINOS · CASTELLÓN
Tengo un bajo. ¿Tengo que pagar el ascensor de la comunidad?
Qué revisar si tienes un bajo o un local y te reclaman una derrama para instalar, sustituir o reparar un ascensor que no utilizas.
Averigua qué se va a pagar
Pide el presupuesto y el acta. Comprueba si se trata de instalar un ascensor por primera vez, adaptar el acceso, sustituir el equipo o pagar el mantenimiento. Tener un bajo o un local con entrada propia no basta para quedar exento del pago. El motivo de la obra y las reglas de la comunidad pueden cambiar la respuesta.
Lee la exención completa
Si los estatutos o la escritura prevén una exención para tu bajo o local, lee la cláusula completa. Puede limitarse al mantenimiento o abarcar también otras obras. Compara la cláusula con la derrama aprobada y pregunta al administrador cómo ha calculado tu cuota.
Si discrepas del reparto, reúne los documentos
Guarda el acuerdo, los estatutos, el presupuesto, el desglose de tu cuota y la fecha en que recibiste el acta. La ley distingue las obras de accesibilidad obligatorias de la instalación acordada por la comunidad. Con esos documentos podemos revisar qué regla se aplicó y si cabe cuestionar el cobro.