VIVIENDA Y ALQUILER · CASTELLÓN
Quiero recuperar mi piso. ¿Cuándo aviso de que no renuevo el alquiler?
Cómo preparar el aviso de no renovación de un alquiler de vivienda y qué comprobar si se acerca el vencimiento.
Calcula el vencimiento antes de enviar el aviso
Busca el contrato y todos los acuerdos posteriores. Apunta cuándo empezó el alquiler, qué prórrogas ha tenido y en qué fecha quieres que termine. El plazo para avisar depende de las normas que se apliquen al contrato y de si está en su periodo inicial o en una prórroga.
Guarda prueba del contenido y la entrega
Identifica el contrato, la vivienda y la fecha de finalización. Usa un medio que permita demostrar qué enviaste y dejar constancia del resultado de la entrega. Un burofax con certificación de contenido y constancia de entrega es una opción habitual. Conserva también las respuestas del inquilino.
Si el plazo está cerca o el inquilino dice que seguirá
Indícanos cuándo firmaste el contrato, cuándo quieres recuperar la vivienda y si ya enviaste algún aviso. Revisamos si el contrato puede prorrogarse, si procede otro aviso y qué pasos puedes dar si el inquilino no entrega las llaves. Si necesitas la vivienda para vivir en ella, cuéntanoslo desde el principio. Ese motivo puede requerir una revisión distinta.